消毒柜xc65美的好不好

来自:消毒柜维修网  |  2022年05月14日

消毒柜xc65美的好不好(消毒柜xc)

断供10年的华丰,在2020年迎来2大品牌房企:滨江、蓝绿双城,真是羡慕。


没想到还是低估了房企对于华丰的热爱,不止2家,光滨江春语蓝庭这1个项目,就是5家房企坐镇。


除了滨江以外,参与到本项目的还有龙湖、绿地、阳光城等,共5家房企,造是滨江造,主操盘为龙湖。

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可能是“众人拾柴火焰高”的力量吧,在6月中下旬还没什么动静的春语蓝庭,目前连证都领出来了。果然,论速度,还是看滨江。那么本文小胖就详细的带大家来看一下滨江春语蓝庭这个项目的全方位资料,大家看完再决定摇不摇吧!


滨江春语蓝庭基本信息

有泳池、中央景观


土拍回顾:2020年1月17日滨江以总价177523万元竞得下城区灯塔单元XC0701-R/B-03地块,折合楼面价15122元/㎡,溢价率6.6%。

(地块位置)

今年4月8日,项目出规划。

规划信息:将建造14幢15—16F商品房住宅楼;2幢12—16F公租房、3幢13F商业楼,住宅户型建面约98-139方,商业建面约300方,总户数达1024户(其中可售852户)。


预计交付时间2023年4月之前。


售楼处实探:

项目的售楼处号称杭州“首个TiFFany蓝幻境馆”,但可能是笔者眼拙,确实没能get到美点,不过售楼处造的如何和房子关系也不大,就这么忽略吧。


一进售楼处,大屏幕上的北武林,十分醒目。


确实项目所在的华丰板块早就被划入了武林新城板块,其位置又在武林的北方向,称为“北武林”也不为过。

再看沙盘:

整个项目靠永华街方向有三个出入口,其中主出入口位于1号楼和19号楼之间,另外两个出入口分别位于16号楼和18号楼附近。


人行出入口位于南面永华街上,其他三面均由规划绿化包围。

中央的6、7、12、13号楼底层架空,另规划了中央景观。


中央景观:除了滨江经典的度假风格园林之外,还搭配标志性泳池。

除了中央景观外,整个项目内部还有童趣乐园、阳光草坪、迷你球场、健身场所等,全年龄段都可以享受的配套。


项目首开信息

全部样板间实拍参考


首开高层5#、6#、7#、9#,共4幢246套房源,面积98方、119方都有,均价3.3万/平(含精装3500元/平)。



登记时间:预计2020年7月30日开始登记

登记资格:首套、二套均冻资90万滨江还是比较聪明的把首开面积放在了98、118方这2个尽可能小的面积上,且98方房源占大比例,而不是放出项目139方的最大户型,本意上就是想让更多刚需关注项目。

首开房源楼幢分布


其中98方分A、B2个户型设计,做了清水、装修,两种风格的样板间。


本次加推户型&样板间解析:

该户型为春语蓝庭的98方三房两厅两卫中间套户型。


户型点评:

动静分区,互不干扰

户型全明,三开间朝南,采光良好

餐客厅一体带3.5*1.6m生活阳台,通透大气

主卧为套房设计,带衣帽间、独立卫生间

厨房和公卫的窗户相邻,可能有串味影响


98方装修样板间(A户型)实拍:


该户型为春语蓝庭的98方三房两厅两卫边套户型。


户型点评:

餐客厅一体带5.8m宽飘窗,通透大气

主卧套房设计,带步入式衣帽间、独立卫生间

生活阳台位于次卧,晾晒恐有不便

进门即书房、卫生间,隐私可能有影响


98方清水样板间(B户型)实拍:


该户型为春语蓝庭的119方四室两厅两卫户型。


户型点评:该户型格局与98方边套户型基本一致,仅多了一个北面次卧,119方在当下,能做4房,确实不易,但从户型图上看,北面的次卧和书房面宽较窄。


119方装修样板间(D户型)实拍:



装修明细:

项目3500元/平的装标中,可以确定有的是:

西门子的厨房三件套(油烟机、燃气灶、消毒柜),TOTO的洗脸盆、马桶、龙头,海尔的中央空调,欧瑞格的地暖。


无新风。


整个样板间体验下来,感觉项目无论是户型设计还是尺寸、装修,都是属于常规水准。没有特别明显的缺陷,也没有意外惊喜。

周边配套介绍

虽没有重磅配套,但基本满足生活所需

交通方面:南面紧挨秋石高架,出行相对便利。地铁距离略远,最近的是地铁4号线桃源路站(距离1km左右)。


商业方面:永丰印象城(规划在建,距离约600m)、杭州半山综合市场(距离约1.1km)、杭州城北大厦购物中心(距离约1.2km)、龙湖天街(在建,距离约2.8km)、中大银泰城(约3km)、杭汽轮文创综合体(规划中);


教育方面:南侧幼儿园在建、景成实验学校(安吉路教育济源旗下九年一贯制,距离约1.1km)


其他配套:电竞数娱小镇(2022年亚运会电子竞技比赛的主场馆)、永丰公园、浙江大学树兰国际医院、杭钢医院、浙江省肿瘤医院等。


总的来说,目前项目周边配套没有特别大的优势,仅基本满足生活所需,一些重磅的商业还是需要依靠周边板块,好在华丰自身也有一些规划,可作一定程度上的弥补。

附春语蓝庭首开一房一价:


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